Maison à vendre à Yvré-le-Pôlin

Grande maison familiale 177 m² - 5 chambres - Terrain 1 440 m² À seulement quelques minutes d'Écommoy et de La Flèche, venez découvrir cette belle maison familiale de 177 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Vous trouverez au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée, un vaste salon, une salle à manger (ou chambre de plain-pied), une salle de bains, 2 WC et un grand garage. À l'étage, 4 grandes chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, profitez d'un terrain clos de 1 440 m², d'une dépendance, d'un atelier, d'un cellier, d'une cave, de combles aménageables et d'un terrain piscinable. Les +: ✔ 177 m² habitables ✔ 5 chambres ✔ Garage + dépendances ✔ Combles aménageables ✔ Terrain clos et piscinable ✔ Toiture en très bon état ✔ Chauffage au sol ✔ Proche commerces, écoles et grands axes Une maison idéale pour une famille, une activité indépendante, le télétravail ou un projet de gîte. ? À visiter rapidement! Les biens offrant autant d'espace à ce prix sont rares sur le secteur. Honoraires inclus de 4.72% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3691.00 € et 4993.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.