Maison à vendre à Le Pêchereau

Votre agence immobilière L'Aribout immobilier à Argenton-sur-Creuse vous propose ce bien situé sur la commune de Le Pêchereau. Cette maison de ville avec jardin attenant est néanmoins limitrophe à Argenton et toutes ses commodités, loisirs et commerces. Vous recherchez une maison qui dispose d'assez de chambres pour votre grande famille? Ce bien est certainement celui qu'il vous faut! Cette maison de presque 150m2 habitables (149,56m2 précisément) dispose de cinq belles chambres avec rangements dont une suite parentale pour les parents, avec sa salle d'eau. De quoi permettre à chacun de trouver son espace de vie et de s'épanouir de longues et belles années en famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un bel espace salon-séjour, lui-même ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Un espace de vie convivial et chaleureux où se retrouver à tous les moments de la journée. Ce niveau dispose également d'un WC et d'une buanderie, indispensable pour les familles, avec son point eau et sa sortie sur le jardin à l'arrière de la maison. À l'étage, vous pourrez apprécier les cinq chambres de ce bien, dont une avec sa propre salle d'eau. Une autre salle de bain avec baignoire et second WC sera idéale pour le reste de la famille et éviter ainsi les embouteillages le matin! Un bureau permettra à ceux qui le désire de travailler à la maison ou d'y constituer un dressing, selon les besoins et envies. Une pièce lumineuse de type loggia / veranda pourra abriter un second espace, dédié à la détente et/ou une salle de jeux avec vue sur le jardin et accès au balcon / terrasse. Côté extérieur, le jardin clos et arboré d'environ 500m2 se situe à l'arrière de la maison, pour une tranquilité maximale en famille et entre amis. Plusieurs dépendances seront à la disposition des futurs acquéreurs, pouvant permettre d'y installer des espaces de stockage ou encore un atelier de bricolage ou autre activité manuelle et/ou créative. Ce bien, idéalement situé, dispose d'un double garage plutôt rare en ville, et facilitant votre stationnement à tous les moments de la journée. La maison dispose d'une pompe à chaleur pour son alimentation en chauffage et en eau chaude, un vrai plus lui permettant d'obtenir un DPE ultra performant en B! Ce bien est idéal pour un premier achat et combine les atouts de la vie à proximité des écoles, commerces, loisirs tout en conservant la tranquilité d'une petite commune de campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1480 € et 2050 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 149.56 m².