Maison à vendre à Teillé

UNIQUEMENT CHEZ GRASTEAU IMMOBILIERMaison familiale de 135 m² aux volumes généreux — À deux pas de la gare de TeilléIdéalement située sur la commune de Teillé, à seulement 300 mètres à pied de la gare, des arrêts de bus et des écoles, découvrez cette agréable et spacieuse maison de 135 m² habitables. Offrant une parfaite autonomie au quotidien, elle associe l'accès immédiat aux transports et le calme d'un environnement résidentiel. Un rez-de-chaussée complet avec une vie de plain-pied optimale Dès l'entrée, vous serez séduit par la grande pièce de vie, chaleureuse et lumineuse, réchauffée par un beau poêle à bois. Cet espace s'ouvre sur une grande cuisine aménagée avec son bar convivial, idéale pour les moments en famille. Une arrière-cuisine très pratique vient optimiser le rangement. Ce niveau propose une véritable vie de plain-pied grâce à deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant équipé d'un lave-mains. Dans le prolongement, une agréable véranda de 12 m² (hors surface habitable) baignée de lumière vous permet de profiter de l'extérieur en toute saison. À l’étage: un espace parental indépendant et exceptionnel Un bel escalier mène à une mezzanine centrale qui distribue l'espace nuit supérieur. Vous y découvrirez une très grande chambre de 30 m², offrant un véritable espace privé et intimiste, ainsi qu'une seconde salle d'eau particulièrement spacieuse. Un second WC indépendant équipe également cet étage, garantissant un confort et une autonomie parfaits à ce niveau. Un jardin arboré et une terrasse surélevée pour les beaux jours Côté extérieur, la magie opère grâce à un beau jardin entièrement arboré et soigné. Vous profiterez d'une superbe terrasse surélevée en bois, idéale pour installer vos salons de jardin et recevoir vos proches, complétée par un cabanon de jardin pratique pour le stockage de vos outils. L'avis de l'expert Grasteau Immobilier:   Une opportunité rare à saisir à moins de 170 000 € sur le secteur de Teillé! Cette maison sans travaux se démarque immédiatement par son emplacement stratégique à deux pas de la gare et des écoles, mais aussi par ses beaux volumes très bien distribués. Sa classe énergétique (DPE C) en fait un bien non énergivore, un critère hautement recherché et rassurant pour votre budget au quotidien. Un rapport prestations/prix exceptionnel sur le marché actuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Surface loi Carrez: 135 m².