Local à vendre à Tanneron

Restaurant de caractère – Fonds de commerce clé en main Au cœur du Pays de Fayence, dans un environnement privilégié, CALIXTE Immobilier vous propose la cession du fonds de commerce du restaurant Le Mas des Anges, une adresse reconnue bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'une excellente notoriété. Vendu clé en main, cet établissement permet une reprise immédiate de l'activité, sans investissement complémentaire majeur. Un véritable outil de travail Le fonds comprend l'ensemble des éléments nécessaires à l'exploitation: Licence III Cuisine professionnelle entièrement équipée Mobilier et décoration Chambres froides, réfrigérateurs, machine à glaçons, lave-verres... Système de sonorisation Espace barbecue équipé iPad dédié au suivi HACCP Stock repris selon inventaire Aucun salarié à reprendre Des espaces généreuxPremière salle: 73 m² Deuxième salle: 30 m² Troisième salle: 58 m² Terrasse principale d'environ 150 m² Terrasse avec accès piscine sur l'arrière Piscine en jouissance exclusive sans coût supplémentaire Parking privatif Capacité d'accueilEnviron 100 couverts en intérieur Environ 70 couverts en terrasse Jusqu'à 170 couverts Conditions d'exploitationBail commercial en cours Loyer: 3 000 € HT / mois Taxe foncière non refacturée au preneur Contrat d'eau filtrée: 150 € / mois ⭐ Les atouts de cette affaireUne affaire reconnue Restaurant vendu clé en main Jusqu'à 170 couverts (intérieur + terrasse) Licence III incluse Cuisine professionnelle entièrement équipée Mobilier, décoration et matériel compris Grande terrasse avec espace piscine Parking privatif Aucun salarié à reprendre Bail commercial avec loyer de 3 000 € HT/mois Taxe foncière non refacturée Établissement reconnu dans le Pays de Fayence Outil de travail immédiatement exploitable Fort potentiel de développement (événementiel, privatisations, mariages, séminaires...) L'établissement a développé au fil des années une véritable identité dans le Pays de Fayence et constitue aujourd'hui une opportunité rare pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire immédiatement exploitable. Le restaurant bénéficie d'un outil de travail complet, d'espaces permettant l'organisation de réceptions, d'événements privés, de soirées à thème ou encore d'une activité saisonnière particulièrement attractive. Les éléments comptables des derniers exercices, l'inventaire du matériel ainsi que les informations relatives à l'exploitation seront communiqués après premier échange et signature d'un engagement de confidentialité.