Immeuble à vendre à Migennes

Immeuble avec vue sur l’Yonne. Situé dans un cadre privilégié, cet immeuble offre de beaux volumes et de multiples possibilités d’exploitation. Il se compose de: Un appartement privatif (45,76m²) comprenant une entrée sur cuisine équipée, une salle à manger - séjour lumineux, une chambre et une salle d’eau avec wc. Quatre chambres d’hôtes (76,45m²) disposant de trois salles d’eau, idéales pour une activité touristique ou locative. Un grand garage (108m²) avec arrière-cuisine, buanderie, débarras et deux caves pour un maximum de rangements. Un grenier aménageable, offrant un potentiel supplémentaire. Vue dégagée sur l’Yonne et nombreuses possibilités d’aménagement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2070 € et 2830 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 122.21 m².