Maison à vendre à Joigny

Situé à Joigny, dans un environnement calme tout en étant proche des commodités, des écoles et de la gare, ce pavillon récent offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Au rdc la maison se compose d’une cuisine aménagée et équipée, d’un grand séjour-salon avec accès direct à la terrasse, de trois chambres, d’un bureau, d’une salle de bains avec douche, de wc ainsi que d’un cellier / buanderie. L’étage bénéficie de 2 accès, dont 1 privatif, et propose une grande pièce palière pouvant servir de salle de jeux, une chambre supplémentaire, une salle d’eau, des wc, ainsi que deux greniers offrant de belles possibilités de rangement ou d’aménagement. Un garage attenant complète ce bien. L’ensemble est implanté sur un beau terrain clos de 1.128m², idéal pour profiter pleinement des extérieurs dans un environnement paisible. Chauffage au sol au rdc, radiateurs à l’étage. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1240 € et 1730 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 200 m².