Appartement à vendre à Montrouge

EXCLUSIVITÉ VIAGER LIBREViager Patrimoine Picardie vous propose, en exclusivité, un viager libre au profit d’une femme de 79 ans. Aux portes de Paris, à la limite du 14ᵉ arrondissement et de Montrouge, découvrez cet appartement de 70 m², situé au 5ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble bien entretenu. Il se compose d’un séjour spacieux de 24 m², d’une cuisine séparée, d’une chambre de 14 m², ainsi que d’une salle de bain. La configuration permet de repenser les espaces et d’envisager la création d’une pièce supplémentaire selon vos besoins. Une cave complète ce bien. Son emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, en fait un bien rare sur le secteur. Valeur vénale: 400 000 €Conditions du viager libre: • Bouquet FAI: 298 000 € (honoraires à la charge du vendeur)• Rente mensuelle: 1 018 €, indexée sur l’indice INSEE (hors tabac)Performance énergétique: D GES: B Bien en copropriété de 28 lots, charges annuelles: 2640 €. Surface loi Carrez: 70 m².