Appartement à vendre à Grenoble

GRENOBLE CHAMPIONNET Au 83 Cours Jean Jaurès, face au marché de l’Estacade et à quelques mètres du tramway, découvrez ce T3 de 52 m², idéal pour un investissement locatif. L’appartement est actuellement loué en colocation jusqu’en janvier, offrant à l’acquéreur une rentabilité immédiate et une visibilité sur les revenus locatifs. Il comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d’eau et plusieurs rangements. Son agencement optimisé offre une agréable sensation d’espace. Climatisation pour davantage de confort. Revenus locatifs actuels: Appartement: 900 € / moisGarage: 130 € / moisSoit 1 030 € / mois de revenus locatifs12 360 € / an À 139 000 € pour l’appartement, le bien représente une opportunité intéressante pour un investisseur recherchant un appartement déjà exploité en location, dans un secteur central, étudiant et recherché de Grenoble. Un garage privatif sécurisé est disponible en complément. Il constitue un véritable atout dans ce secteur où le stationnement est recherché. Emplacement stratégique: tramway, marché de l’Estacade, commerces, restaurants, écoles et centre-ville accessibles facilement. Les + investisseur: bien déjà loué, location en colocation, 2 chambres, emplacement central parfait pour étudiants, climatisation, garage, revenus locatifs de 1 030 €/mois. Prix appartement: 139 000 €Garage en complément possibilité d’acquérir l’ensemble. Contactez-nous pour obtenir les informations locatives et organiser une visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1170 € et 1630 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 21 lots. Surface loi Carrez: 52 m².