Appartement à vendre à Givrand

Appartement T2 avec jardin et terrasse plein sud! À seulement 5 minutes des plages, accessible à vélo par les pistes cyclables au pied de la résidence, découvrez ce bel appartement neuf niché au coeur d'un environnement verdoyant, aux portes de Saint-Gilles-Croix-de-Vie. Situé sur la commune de Givrand, à moins de 5 minutes de St Gilles, découvrez cet appartement lumineux qui offre un salon-séjour avec coin cuisine confortable, une chambre avec salle d'eau, un wc séparé, une grande terrasse exposée plein sud et un jardin privatif de 98 m². Conforme aux dernières normes avec un DPE A, il vous garantit confort et belles performances énergétiques. Un cadre de vie idéal entre nature, océan et ville. Pour toute visite ou renseignements contactez Delphine - Agence D'clic immo auLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 348 € et 471 € 2000, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Bien en copropriété de 35 lots, charges annuelles: 732 €. Surface loi Carrez: 43.24 m².