Maison à vendre à Angers

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS JUSQU'AU 30 JUIN 2026! - Chez SDSimmo Angers Lafayette, découvrez en avant-première Le Domaine Lafayette, idéalement situé à Angers dans le quartier La Fayette - Eblé, à quelques minutes à pied du tramway et de gare TGV Angers Saint-Laud. Profitez d'un cadre de vie idéal, boulangerie, pharmacie, superette. Vivez dans un coeur de ville agréable et pratique. Crèche, écoles, collèges et lycée se rejoignent en quelques minutes à pied pour faciliter le quotidien de toute la famille. Maison T4 de 105m² composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard menant à la pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 40m2 menant à une terrasse et un jardin privatif d'environ 215m2, un cellier. Vraie vie de plain-pieds avec une suite parentale: chambre avec placard + salle d'eau privative et wc séparé. A l'étage, le palier dessert 3 autres chambres dont une avec placard, un bureau et une salle de bain, un wc séparé. Les +: GARAGE attenant à la maison inclus et jardin privatif! Vente direct promoteur. La réalisation a été pensée pour avoir un impact positif garantissant les meilleures performances - thermiques /acoustique / en qualité de l'air - à ses résidents. Profitez des avantages d'un logement neuf: frais de notaire réduit et garanties solides pour un achat serein. Logements fonctionnels: garage, vie de plain-pieds, pas de travaux à prévoir et logement économe en énergie. Prêt avantageux. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Renseignez-vous dès à présent à l'agence SDSimmo Angers Lafayette aupour découvrir cette nouvelle adresse! Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.