Maison à vendre à Les Hauts-d'Anjou

Maison de bourg 120 m² à Champigné Située au cœur de Champigné, cette agréable maison de bourg d'environ 120 m² offre de beaux volumes et une organisation idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour convivial, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, dont une belle suite parentale avec dressing et salle de bain privative. Une seconde salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace extérieur agréable ainsi que d'une petite véranda d'été, parfaite pour profiter des beaux jours. Les atouts de cette maison: Environ 120 m² habitables 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain Salon-séjour lumineux Cuisine aménagée et équipée 2 salles d'eau et 1 salle de bain Petite véranda d'été Garage Places de stationnement privatives Une maison chaleureuse et fonctionnelle, offrant de beaux espaces de vie et un agencement idéal pour accueillir une famille. À visiter rapidement! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires charge acquéreur de 6,5 % Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1460 EUR et 2020 EUR selon prix des énergies indexés surContactez SDSIMMO, agence Angers Lafayette, Loan FERRAND 06 95 57 04 29 agent commercial EI immatriculé au RSAC d'Angers sous le noLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Visiter sans tarder! Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1460.00 € et 2020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller SDS IMMO L'AGENCE: Conseillère immobilier - Loan FERRAND.