Studio à vendre à Bron

Appartement de 24,39 m² situé dans un quartier de qualité, au sein d’un immeuble récent avec faibles charges. Bien vendu loué (jusqu'au 8 mars 2027) possibilité de l'acheter avec locataire, offrant une rentabilité immédiate et sécurisée. Données financières: Prix de vente: 107 000 €Loyer mensuel hors charges: 465 €Provision mensuelle sur charges: 50 €Revenu locatif annuel hors charges: 5 580 €Bail en cours jusqu’au: 08/03/2027Rendement locatif brut: 5,21 % (5 580 € / 107 000 €)Caractéristiques du bien: Surface: 24,39 m²Immeuble récentFaibles charges de copropriétéQuartier recherchéLocataire en placeAucun travaux à prévoirAvantages investisseurs: Revenus immédiatsBail sécurisé jusqu’en 2027Bonne attractivité locativeGestion simplePlacement patrimonial fiablePeu de vacances locativesProche transports, commerces et commodités, assurant une demande locative durable. Dossier financier complet disponible (taxe foncière, charges, rentabilité nette) sur demande. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 110 € et 200 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.