Maison à vendre à Brindas

Venez découvrir cette charmante maison familiale climatisée, développant plus de 295 m² au sol dont 185 m² habitables, édifiée sur une superbe parcelle arborée de plus de 1 400 m² avec piscine (9 x 4,5 m profondeur 1,50 m). Pensée pour une vie de famille confortable, la maison propose un agréable espace de vie de plain-pied. Vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie d’environ 50 m², baignée de lumière et agrémentée d’un insert pour vos soirées au coin du feu, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée d’environ 15 m². Ce niveau comprend également: un grand hall d’entrée avec coin bureau, une buanderie indépendante, une salle de bains avec douche et baignoire, trois grandes chambres avec placards muraux. À l’étage, deux chambres avec possibilité de créer une suite parentale avec dressing. La maison dispose également de grandes annexes, offrant de nombreux espaces de rangement et de loisirs: atelier / cave d’environ 40 m², spacieux garage de 70 m², idéal pour plusieurs véhicules ou pour un espace bricolage. À l’extérieur, le jardin arboré invite à la détente avec: deux agréables terrasses, un espace pelouse, une piscine parfaitement intégrée, plusieurs espaces de convivialité, dont un coin pergola à découvrir lors de la visite. ✨ Les +: Quartier calme et résidentielCentre-ville et transports TCL accessibles à piedÀ seulement 25 minutes de Lyon (Bellecour / Jean Macé)Beaux volumes et prestations de qualitéMaison idéale pour une grande famille Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1950 € et 2710 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 185 m².