Immeuble à vendre à Cessieu

EXCLUSIVITE BERJALLIMMO: À saisir: bel immeuble de rapport rénové en 2012, idéal investisseur ou projet familial, composé de 4 appartements en duplex/studio: Type 4 en duplex 71 m² Type 3 en duplex 49 m² Type 2 en duplex 36 m² Studio 31 m²Total Loyer Mensuel Hors Charge: 1830€Rentabilité Brut: 7,8%Taxe Foncière: 510€ Un emplacement de premier choix: Cessieu se situe entre La Tour-du-Pin et Bourgoin-Jallieu, dans un secteur calme et agréable, à 5 minutes de l'accès autoroutier et de la gare SNCF de Cessieu. École maternelle et primaire accessibles à pied. Commerces de proximité à pied: boulangerie, tabac, superette, coiffeur, bar, pizzeria, restaurants, fleuriste.. . Petite commune agréable et dynamique, proche des grands axes. Les atouts de l'immeuble: Rénovation en 2012 Places de parking intérieures et extérieures Dépendances 4 logements indépendants, idéal pour investissement locatif ou projet multi-générationnelUn bien rare sur le secteur, à fort potentiel locatif grâce à sa proximité immédiate avec les commodités, les écoles et les transports. À noter: des travaux plus conséquents qu'un simple rafraîchissement sont à prévoir dans les appartements et sur la monopropriété. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite! Ne manquez pas cette visite pour concrétiser votre projet de vie. Berjallimmo l'agence immobiliere 360° qui valorise les biens. et les vies qui s'y construisent. Suivez nous sur Instagram Facebook LinkedIn page BERJALLIMMO WWW. BERJALLIMMO. FR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 960 € et 1330 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 187 m².