Maison à vendre à Saint-Jean-de-Soudain

Construite en 2002 — Proche écoles et commerces — 8/9 mn gare de Cessieu et accès autoroutierEXCLUSIVITE BERJALLIMMO: Vous recherchez une maison familiale au calme absolu, sans vis-à-vis, avec une belle piscine et un terrain généreux? Cette maison à étage de 96 m² habitables, construite en 2002 sur une parcelle de 1 020 m², donne directement sur une zone agricole — une vue dégagée et préservée garantissant tranquillité et intimité absolues toute l'année. À proximité des écoles et commerces, à seulement 8 à 9 minutes de la gare de Cessieu et de l'accès autoroutier.— UN REZ-DE-CHAUSSÉE COMPLET ET BIEN PENSÉLe salon-séjour de 38 m², lumineux et généreux, s'ouvre sur une superbe terrasse de 45 m² en résine — idéale pour vos soirées estivales — avec la possibilité d'aménager une cuisine d'été extérieure de 12 m² pour profiter pleinement des beaux jours. La cuisine indépendante récente de 12 m², entièrement équipée, ravira les amateurs de cuisine. Un WC séparé et une buanderie astucieusement aménagée avec douche et nombreux rangements complètent ce niveau. Un garage et une annexe viennent parfaire ce rez-de-chaussée généreux et fonctionnel.— UN ÉTAGE LUMINEUX ET BIEN DISTRIBUÉL'étage se compose de trois chambres de 10 et 11 m², lumineuses et bien proportionnées, accompagnées d'une salle de bains avec WC — un niveau nuit confortable et parfaitement adapté aux besoins d'une famille.— UNE PISCINE DESJOYAUX EXPOSÉE PLEIN SUDLe joyau de ce bien: la piscine Desjoyaux exposée plein sud, bénéficiant d'un ensoleillement optimal toute la journée et d'une vue directe sur la zone agricole. Sans vis-à-vis, sans nuisance — seulement le calme et le plaisir de se baigner dans un cadre naturel préservé.— DES PRESTATIONS PRATIQUES ET SOIGNÉESClimatisation réversible dans le séjour pour un confort 4 saisons, radiateurs électriques dans l'ensemble des pièces, portail motorisé et cour en enrobé pour un entretien minimal et une belle présentation extérieure.Ce bien rare conjugue calme absolu, espace, piscine et localisation pratique. Ne manquez pas cette visite pour concrétiser votre projet de vie. Berjallimmo l'agence immobiliere 360° qui valorise les biens. et les vies qui s'y construisent. Suivez nous sur Instagram Facebook LinkedIn page BERJALLIMMO WWW.BERJALLIMMO.FR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1950 € et 2690 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 96 m².