Appartement à louer à Villeurbanne

VILLEURBANNE - 75 rue Hippolyte Kahn, dans le quartier prisé des Grattes Ciel - Colocation 3 chambres. Dans une résidence de 1973 avec gardien, à louer en colocation bel appartement rénové T4 MEUBLE de 86,19 m² élevé au 2ème étage avec ascenseur, offrant des volumes généreux et une organisation parfaitement adaptéee à la vie en plusieurs. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur une loggia, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'un dressing et de 3 chambres. A proximité des transports (tram, métro et TCL) et des commerces. Toutes charges comprises (chauffage, eau, électricité, box internet, Teom). Climatisation. Emplacement idéal pour les étudiants; à 15 mn du campus de la Doua (INSA, CPE, Université Lyon 1,.. . ). L'appartement est disponible à compter du 7 septembre 2026. (Zone soumise à encadrement des loyers => Loyer de référence majoré = loyer de base à ne pas dépasser: 425,44 €) Loyer C. C: 515 € (loyer de base 419 € + 96 € de provision de charges). Honoraires de location à la charge du locataire: 373,49 € (287,30 € + 86,19 € de frais d'état des lieux). Dépôt de garantie: 838 € Pour visiter, contactez Patrick au O6.79. 58.62. 09 ou par mail à Vous pouvez dès maintenant créer votre dossier de candidature en ligne et nous le transmettre grâce au lien obtenu suite à sa création sur la plateforme sécurisée de l’Etat dossierfacile. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1080 € et 1520 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 7 lots. Surface loi Carrez: 86.19 m².