Maison à vendre à Toucy

Authentique et charmante Maison de campagne avec piscine et vue dégagée sur la campagneNichée au cœur d’un environnement calme et préservé, à l’abri des regards, cette belle maison ancienne séduit par son authenticité. Vous serez séduit également par son magnifique et vaste jardin arboré de 7 677 m² avec mare, terrasse et piscine. La maison offre une vue dégagée sur la campagne environnante, le village, l’église et le château. La maison principaleAu rez-de-chaussée: Une entrée ouvrant sur un chaleureux salon avec sa grande cheminée ouverte avec accès à une cave en sous-sol, Une salle à manger traversante donnant sur une terrasse de 60 m², Une seconde grande salle à manger idéale pour recevoir famille et amis, Une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse et à la piscine, Une entrée et Wc indépendant. À l’étage: Un palier desservant deux chambres dont une en chambre parentale avec salle de bains et Wc, Une suite avec sa propre salle de bains. Au second niveau: Une grande chambre avec une belle hauteur sous plafond. En demi-palier: Une mezzanine pouvant servir de chambre supplémentaire. Dépendances et espaces annexesAttenants à la maison: pièces servanr d'espace de rangement, Chaufferie / buanderie, Cellier avec grenier. Extérieurs & piscineLe jardin paysager et arboré entoure harmonieusement la propriété et offre plusieurs espaces de détente. La piscine de 12 x 6 m, chauffée, sécurisée par un volet roulant avec alarme, bénéficie d’une vaste terrasse de 79 m² avec espace dédié aux petits-déjeuners et repas extérieurs en famille et entre amis avec vue sur la piscine et regard sécurisant lorsque les enfants jouent. Chalet: pour ranger les affaires de piscine et jardin et local techniqueConfort: Climatisation réversible dans les chambres, sinon chauffage au fuelAdoucisseur d’eau Culligan pour la maison et la piscine et purificateurLes atoutsCharme de l’ancien: tomettes, poutres apparentes. Belle capacité de réception, 4 chambres + mezzanine, Borne électrique pour recharger vos voitureEnvironnement bucolique et sans vis-à-vis, Grande piscine et espaces extérieurs soignés, Vue exceptionnelle sur la campagne et le patrimoine environnant. REF: 741 Prix: 470 000 € FAI (charge vendeur).