Maison à vendre à Sauternes

A2Z Agency vous propose: À seulement 12 minutes de Langon, laissez-vous séduire par cette authentique girondine en pierre pleine de charme! Nichée dans un environnement calme et agréable, cette girondine saura vous charmer par sa situation au calme sans être isolée et sans vis-à-vis. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée offre de beaux volumes avec une grande cuisine dinatoire, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le salon intimiste, réchauffé par son poêle à bois, invite à la détente. Vous y trouverez également une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu’un grand bureau pouvant aisément être transformé en suite parentale, selon vos besoins et vos projets. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres lumineuses, toutes dotées de parquet, ainsi qu’un second WC indépendant, apportant un confort supplémentaire au quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable d’environ 500 m², avec une piscine coque parfaite pour les beaux jours. Un salon d’été joliment décoré vient compléter cet espace, offrant un véritable lieu de vie supplémentaire pour les moments de détente. Enfin, la propriété dispose de deux chais de 24 m² chacun, offrant de multiples possibilités d’usage: stockage, atelier, dépendance, espace de loisirs ou aménagement complémentaire selon vos envies. Une maison pleine de charme, idéale pour une famille ou une résidence secondaire, à proximité immédiate de Langon. Une visite s’impose! A2Z Agency, agence immobilière familiale et indépendante à Saint Macaire, à votre service depuis plus de 20 ans! 4 allée de Tourny 33490 SAINT MACAIRE Laura AYRAL-FLOOD Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2942 € et 3980 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.