Immeuble à vendre à Saint-Gilles

Duprat Immobilier vous propose à la vente cet immeuble libre de toute occupation dans le centre historique de Saint-Gilles 30800. Ce bien se compose, en rez-de-chaussée d'un grand local commercial à exploiter. Le premier étage dessert un grand appartement de type T4. Enfin le deuxième étage dispose de 2 appartements de type T2. Un grand espace reste à exploiter. Un toit terrasse vient également compléter le bien. Un projet est déjà prévu pour créer 5 appartements et garder un local professionnel, des accords de permis ont été reçus pour le projet. Projet: RDC: T1 de 35m² + local professionnel de 31m² + Garage privatif 145m² 1er étage: T3 de 85m² + T4 de 90m² 2eme étage: T2 de 69m² et un T4 de 94m² Contactez-nous pour recevoir plus d'informations et des détails sur le projet. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 8200 € et 11094 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Surface loi Carrez: 393.5 m².