Maison à vendre à Le Girouard

Située dans un environnement calme et agréable, cette charmante maison de 123 m² habitables saura vous séduire par ses prestations de qualité et ses beaux volumes. Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse et traversante avec cuisine aménagée et entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Vous disposerez également de quatre chambres, d’une salle d’eau avec WC, d’un cellier ainsi que d’un second WC indépendant. Un garage de 32 m² et un abri/atelier complètent l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos, arboré et soigneusement aménagé d’environ 1 330 m², avec portail motorisé, offrant un cadre idéal pour se détendre en toute tranquillité. Une terrasse couverte avec cuisine d’été vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Pour votre confort, une piscine chauffée de 8 x 4 m (PAC) est également à votre disposition, parfaite pour des moments en famille ou entre amis. Belles prestations: climatisation réversible, environnement paisible, aucun vis-à-vis. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1203 € et 1627 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.