Maison à vendre à Talmont-Saint-Hilaire

Cette élégante propriété en pierre développe 186 m² habitables et conjugue authenticité, volumes généreux et potentiel rare. La maison principale séduit dès l’entrée par son atmosphère chaleureuse. Le salon-séjour, sublimé par un poêle à granulés, offre un espace de vie convivial et lumineux. La cuisine indépendante, le WC et le cellier avec accès à une annexe complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, deux belles chambres offrent confort et espace, avec la possibilité d’aménager une troisième chambre selon vos besoins. Une salle d’eau avec WC finalise ce niveau. Une seconde habitation indépendante d’environ 92 m² enrichit ce bien d’exception. Elle comprend une vaste pièce de vie avec espace cuisine, une chambre et un WC indépendant. Idéale pour accueillir famille et amis, développer une activité locative ou créer un espace professionnel. Un atelier d'environ 16 m² vient parfaire l’ensemble, offrant un espace de rangement ou de création supplémentaire. Implantée sur une parcelle paysagée et entièrement close de 1 394 m². Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3130 € et 4300 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.