Maison à vendre à Talmont-Saint-Hilaire

Dans un cadre verdoyant et préservé, à l’esprit campagne tout en restant à proximité des commerces, découvrez cette propriété offrant confort, volumes et prestations de qualité, implantée sur un terrain clos et paysagé d’environ 2 000 m², à l’abri des regards. La maison s’ouvre sur un hall d’entrée menant à un salon-séjour lumineux et chaleureux, prolongé par une véranda accueillant un espace spa, véritable invitation à la détente. La cuisine récente, aménagée et entièrement équipée, allie fonctionnalité et modernité. L’espace nuit comprend trois chambres, une salle d’eau, un cellier et un WC indépendant. Une seconde partie attenante, idéale pour une évolution de l'habitation ou pour un espace loisirs, propose une pièce dédiée de 26 m², une cave, une véranda supplémentaire, ainsi qu’une salle d’eau avec WC et un préau. Un grand garage de 68 m² vient parfaire ce bien. À l’extérieur un espace de stationnement important et stabilisé, le jardin soigneusement aménagé accueille une piscine récente, chauffée et couverte (9X4 m) avec dôme, permettant une utilisation prolongée durant l'année. Prestations de qualité: chauffage par pompe à chaleur air/air, panneaux photovoltaïques, environnement calme et recherché. Un bien rare, alliant sérénité, confort et art de vivre. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1479 € et 2001 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.