Appartement à vendre à Lyon 3ème Arrondissement

À vendreVenez découvrir ce spacieux appartement T3 bis de 92 m², traversant Est-Ouest et baigné de lumière naturelle, situé au 5e étage (sur 7) d'une résidence bien entretenue datant de 1992. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un vaste séjour double d’environ 40 m² ouvrant sur un balcon de 10 m², ainsi que d’une cuisine indépendante de 10 m² donnant accès à une loggia fermée de 4 m². Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, dont une avec placard intégré, une salle d’eau et un WC indépendant. Possibilité de créer une 3e chambre en divisant le séjour, selon vos besoins. Un garage en sous-sol complète ce bien (en sus du prix). À visiter sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1110 € et 1530 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 62 lots. Surface loi Carrez: 92 m².