Appartement à vendre à Balma

A Balma, à moins de 5min en voiture des accès rocade, à 5 min à pieds des bus de la Poste des petits commerces et de la place du marché. Proche de la gendarmerie. Au sein d'une résidence verdoyante, parfaitement entretenu de 1990, Ce T3 de 63m² au calme est au 1er étage sur 2 avec ascenseur d'un immeuble de 20 appartements. Il se compose: D'une entrée avec placard, un séjour de 20m² avec double exposition S/E ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis et très verdoyant, une cuisine bien équipée de 9m², qui est facilement ouvrable sur le séjour. Côté nuit, deux chambres avec placard de 10.5 et 11.5m², une salle de bain et un WC indépendant avec lave main. Une place de parking aérienne complète le tout. Chauffage au gaz collectif en train d'être revu. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1110 € et 1550 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 212 lots, charges annuelles: 2393 €. Surface loi Carrez: 62.9 m².