Maison à vendre à Plouhinec

A vendre à AUDIERNE dans le FINISTERE (29), Une grande maison avec beaucoup de potentiel, construite dans les années 70. Cette maison se place dans un endroit stratégique à AUDIERNE, permettant un accès rapide aux commerces et supermarché. Le centre-ville et le port se situent à environ 1km à pied. La maison offre un sous-sol complet de 67 m², une vie à l'étage comprenant un sas d'entrée, une entrée, une cuisine aménagée, un salon séjour de 20,9 m² sur parquet bois, deux chambres (de 16 et 11 m²), une salle de bain carrelée, un bureau (de 9,5 m²). Au deuxième étage: un palier, trois chambres mansardées, une pièce d'eau et un grand grenier aménageable (de 26 m² habitables -> 44 m² au sol). Le tout se place sur une parcelle confortable de 771 m², avec un espace naturel agréble à l'Est. Un stationnement voiture très pratique est aménagé dans le jardin et il y a la possibilité de rentrer sa voiture dans le sous-sol. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. La toiture est en bon état, les fenêtres sont en PVC double vitrage. Des travaux sont à prévoir (nous consulter). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2720 € et 3720 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Logement à consommation énergétique excessive: classe F.