Maison à vendre à Longué-Jumelles

NOUVEAUTE chez CIMM IMMOBILIER LONGUE JUMELLES Belle maison contemporaine alliant confort, performance énergétique et vue panoramique. Située au calme dans un quartier récent de Longué-Jumelles, cette maison de 2019 offre des prestations et une distribution des pièces parfaitement conforme aux exigences actuelles de confort et de fonctionnalité. L’espace de vie se compose d’une vaste pièce commune baignée de lumière. Le coin cuisine est entièrement meublée et équipée, et donne un accès direct à la grande terrasse exposée Sud. Cette configuration ergonomique facilite la vie quotidienne et les moments de convivialité, avec en toile de fond une vue panoramique imprenable sur la campagne. La distribution a été pensée pour l'intimité de chacun: Au rez-de-chaussée (vie de plain-pied): Un espace nuit comprenant 2 chambres, une salle d’eau avec douche à l’italienne et un WC indépendant. À l’étage: Un palier dessert 3 chambres supplémentaires, une seconde salle d’eau et un WC séparé. Performances et évolutivité DPE Classe A: Une maison ultra-économe en énergie, gage de sérénité pour votre budget. Potentiel supplémentaire: Le garage attenant offre la possibilité d'aménager au dessus une 6ème chambre ou un espace de stockage en mezzanine. Terrain: Une parcelle de près de 1000 m² au calme absolu. Côté technique: maison construite sur vide sanitaire, chauffage électrique avec pompe à chaleur air-eau, menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques et manuels, assainissement individuel conforme. Une conception moderne, une vue rare et des performances énergétiques de premier ordre. Une opportunité 'prête à habiter' sans les délais de construction. ***VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE*** Contactez Marie pour organiser votre visite privée! 07 87 39 00 02 Cimm Immobilier Longué-Jumelles? Site: MARIE WEHRLE EI AGENT COMMERCIAL - RSAC N°Pour l'achat, la vente ou la location de votre bien ou propriété équestre. Home staging, visite virtuelle... Retrouvez-nous et nos services en face de l'hôtel de ville de Longué et sur Facebook! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 590.00 € et 850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Cimm Immobilier LONGUE JUMELLES: Marie WEHRLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.