Propriété agricole à vendre à Aix-en-Provence

Votre Agence Aix Puyricard Immobilier vous présente en exclusivité, à 25 minutes d'Aix-en-Provence, à Peyrolles-en-Provence, cet authentique Mas provençal du 18 ème siècle, véritable havre de paix aux portes du Luberon. Au calme absolu, découvrez ce superbe mas en pierre, d'environ 159 m2 habitables ( mas et cabanon) édifié sur un terrain d'un hectare. Il se compose d'une entrée donnant sur un vaste séjour, d'une cuisine indépendante, d'un cellier avec cave, d'une salle d'eau avec WC. A l'étage, un vaste pallier dessert deux chambres, une salle d'eau et un WC, et enfin au second étage: deux chambres. Côté équipement, la propriété bénéficie d'un poele à granulés, de l'eau du canal de Provence et l'assainissement est assuré par une fosse septique individuelle. Cette propriété offre de belles dépendances dont un cabanon en pierre de 26 m2 entièrement aménagé avec kitchenette, salle d'eau et couchages, un atelier d'artiste lumineux de 29 m2, ainsi qu'un abri voiture en pierre de 35 m2. Le terrain dispose d'un espace piscine, d'un terrain de pétanque, d'une cabane dans les arbres, de plusieurs terrasses et d'un potager. Rénové avec beaucoup de goût, ce bien a conservé tout le cachet de l'authenticité. Rare sur le marché, à découvrir absolument. DPE D. Prix 890 000 € HAI dont 40 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur Christine PAURIOL 06 18 84 39 30 RSACLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2400 € et 3270 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.