Maison à vendre à Marennes

Votre agence BONNE VISITE vous propose cette agréable villa sur la charmante commune de MARENNES. Située au calme, au fond d'une impasse au sein d'un lotissement, venez découvrir cette maison de plain-pied d'environ 130 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de 1 250 m². La partie habitable offre une pièce de vie lumineuse, une salle à manger avec cuisine semi-ouverte, un coin bureau, trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Vous bénéficierez également d'un sous-sol complet, en partie aménagé, comprenant: - un garage - une buanderie - une chambre supplémentaire avec sa salle d'eau et son WC, idéale pour accueillir famille, amis ou pour une activité indépendante. À l'extérieur, la propriété dispose de nombreux atouts: - un abri pouvant accueillir deux véhicules - une vaste zone de stationnement - une dépendance offrant de multiples possibilités (stockage, atelier, loisirs.. . ) - un agréable jardin arboré. Vous apprécierez particulièrement son environnement paisible, en fond d'impasse, tout en restant à proximité des commodités et des principaux axes. Une maison fonctionnelle, offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une famille à la recherche de calme et d'espace. À découvrir sans tarder! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2130 € et 2940 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 130 m².