Maison à vendre à L'Aigle

L'AGENCE ESNAULT vous propose cette charmante maison indépendante de 70 m², située sur un terrain de 458 m². Ce bien offre un cadre de vie paisible avec un séjour lumineux, une cuisine aménagée et trois chambres de plain-pied. Une salle de bains et un wc indépendant complètent l'espace intérieur. La maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage et de volets métalliques. Le chauffage est assuré par un système individuel au fuel, avec une diffusion par radiateurs. Des travaux de rafraîchissement/rénovation énergétique sont à prévoir pour moderniser l'intérieur et exploiter pleinement son potentiel. Un sous-sol complète ce bien, offrant un espace à usage de garage, remise et chaufferie. À l'extérieur, un jardin agréable avec garage entoure la maison, offrant un espace idéal pour profiter des beaux jours. Située dans un secteur calme, à proximité des commerces et écoles, cette maison dispose d'un assainissement relié au tout-à-l'égout. Proposée au prix de 77 000 €, cette maison représente une belle opportunité pour un projet de rénovation. Contactez Charline COISPEL, agent commercial, au 06.01. 27.53. 84 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3310 € et 4530 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe G.