Maison à vendre à L'Aigle

L'Agence Esnault vous propose à seulement 10 min de la Gare de L'Aigle, nichée dans un cadre idyllique, proche de son bourg avec commerces, cette magnifique propriété comprenant deux maisons en parfait état permettant la réception des ses amis ou la location en Airbnb. La première offre un espace de vie lumineux de 62 m² avec poêle à bois et cuisine aménagée et équipée ouverte, deux chambres parquetées et d'une salle de bains avec douche et baignoire. La buanderie complète le rez-de-chaussée. A l'étage, la pièce palière lumineuse à usage de bureau dessert deux belles chambres dont une avec balcon et la vue sur le magnifique terrain, un dressing et une salle d'eau avec wc. La seconde maison de 110 m² hab. dispose au rez-de-chaussée: d'un salon, cuisine aménagée, deux chambres, salle de bains avec douche, baignoire et wc. A l'étage: salon, cuisine, une chambre, salle d'eau et wc. Deux garages fermés et un abris voiture Le système de chauffage par pompe à chaleur pour chacun des biens permet d'avoir un confort de vie optimal tout à faisant des économies d'énergie. Possibilité de réunir les deux maisons en une propriété unique de 270 m² hab. Terrain paysager de 8882 m² parfaitement entretenu avec son plan d'eau privé de 1000 m². Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cette propriété offrant de belles prestations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1240 € et 1750 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.