Local à vendre à Argelès-sur-Mer

Belle opportunité d’investissement à Argelès-sur-Mer, dans une station balnéaire particulièrement recherchée des Pyrénées-Orientales.

Situé à proximité du centre du village et des principaux pôles d’attractivité de la commune, cet établissement hôtelier ouvert à l'année bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur d’un secteur touristique à forte fréquentation.

Développé sur une superficie d’environ 369 m², l’établissement comprend 12 chambres, offrant une capacité d’accueil d’environ 27 personnes.

Les chambres bénéficient notamment de prestations adaptées à une clientèle touristique: climatisation réversible individuelle, Wi-Fi, télévision, coffre-fort et, pour certaines, balcon ou terrasse.
L’établissement dispose également d’espaces communs et d’une terrasse extérieure permettant d’accueillir confortablement la clientèle.

UN INVESTISSEMENT LOCATIF:
Le fonds de commerce est actuellement loué (locataire stable et expérimenté) dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9, offrant ainsi à l’acquéreur une opportunité d’investissement avec une activité déjà en place.
Cette configuration permet d’envisager l’acquisition dans une logique patrimoniale et locative, avec un exploitant déjà présent.

LES ATOUTS:
Hôtel 2 étoiles - 369 m² - 12 chambres - Capacité d’environ 27 personnes - Établissement situé à Argelès-sur-Mer - Secteur touristique recherché - Proximité du centre du village - À quelques kilomètres des plages - Chambres climatisées - Terrasse extérieure - Fonds de commerce actuellement loué - Bail commercial 3/6/9 - Investissement avec activité existante

Une opportunité destinée aux investisseurs souhaitant acquérir un établissement hôtelier bénéficiant d'une activité existante et d'un locataire en place.

Dossier complet et informations disponibles sur demande.