Maison à vendre à Troo

A seulement 10 minutes des commerces de Montoire-sur-le-Loir et 30 minutes de la gare TGV Vendôme-Paris Montparnasse, cet ensemble immobilier se compose de deux habitations et de nombreuses dépendances, représentant plus de 700 m² de bâtiments au total, le tout dans un environnement paisible et verdoyant. La maison principale, entièrement de plain-pied, a été aménagée avec soin et élégance. Elle offre de beaux volumes avec un séjour, un salon, une cuisine équipée, trois chambres spacieuses, une salle de bains ainsi qu’un espace buanderie. Le charme de l’ancien y est omniprésent grâce à des matériaux nobles et authentiques: poutres apparentes, tomettes, carreaux de ciment, cheminée, autant d’éléments qui confèrent à cette maison un caractère unique. De nombreuses perspectives d’agrandissement s’offrent à vous, avec plus de 120 m² attenants à aménager ou encore environ 200 m² de combles exploitables, permettant de doubler la surface habitable. Ce bien se prête parfaitement à un projet de gîtes, de chambres d’hôtes ou à la création de plusieurs logements indépendants. Une seconde maison à rénover, des granges, anciennes étables, écuries et diverses dépendances laissent libre cours à votre imagination. Implantée sur plus de 1,5 hectare de terrain, cette propriété séduira les amoureux de la nature et conviendra idéalement à un projet avec chevaux ou autres animaux. Une opportunité unique à découvrir sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: . Manda 90 NL - Contacter Nathalie LHOMMEAU au 07.71. 15.42. 48 ou Bien proposé par Essentiel Immobilier dans le cadre d’une délégation de mandat consentie par l’agence Côté Particuliers de Tours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2020 € et 2790 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Logement à consommation énergétique excessive: classe G.