Appartement à vendre à Mauguio

EXCLUSIVITÉ FRATEL IMMO CHARMANT T2 AVEC BALCON ET STATIONNEMENT À DEUX PAS DE LA MERÀ seulement quelques minutes à pied du port, des plages et des commerces, dans un secteur recherché de la station balnéaire de Carnon, découvrez ce joli T2 de 29 m² niché au 5e étage d’une résidence bien entretenue des années 80, avec vue dégagée et cadre paisible. L’appartement se compose d’une entrée avec placard de rangement, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 16 m² donnant accès à un balcon idéal pour profiter du soleil méditerranéen, d’un espace nuit séparé avec chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Un vrai plus: une place de stationnement privative vient compléter ce bien, un atout rare et précieux dans le secteur. Faibles charges : 220 € / trimestreTaxe foncière : 731 € Résidence avec ascenseur Idéal résidence secondaire, premier achat ou investissement locatifContactez Maxime de chez Fratel Immo pour une visite et laissez-vous séduire par la douceur de vivre en bord de mer. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 470 € et 660 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Bien en copropriété de 274 lots, charges annuelles: 880 €. Surface loi Carrez: 28.56 m².