Local à vendre dans le quartier Flandre-Aubervilliers

Le groupe B&B Conseils vous propose à la VENTE dans la ville de Paris 19e – Rue Riquet. Adresse: 56 rue Riquet, Paris 75019. Un LOCAL COMMERCIAL OCCUPÉ par le locataire Chicken Farm – Maxin Chicken, bénéficiant d’une très bonne visibilité au pied d’une résidence étudiante, au cœur d’un environnement commerçant dynamique. Surface totale: 84m², comprenant: RDC: 60 m² Sous-sol: 24 m² Le local est équipé d’un conduit d’extraction, adapté à de la restauration sur place et à emporter. Bail en date du 26 octobre 2021 Destination: restauration rapide – sur place et à emporter Conditions locatives: – Loyer annuel: 42 695.44 € – Dépôt de garantie: 3 mois – GAPD: 3 mois (versé à la signature) – Caution solidaire des 2 associés: 38 400 € – Toutes taxes et charges refacturées au locataire Pas de charges de Copropriété, seulement la facture d’eau. Prix de vente: 595 000 € NV Honoraires: 5 % HT du prix de vente à la charge de l’acquéreur B&B Conseils vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques ainsi que dans vos projets d’investissement. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 560 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller B&B Conseils: Alicia Trémélo Agent commercial (Entreprise individuelle).