Appartement à vendre à Béziers

L’équipe de Fratel Immo a le plaisir de vous présenter cet appartement T2 au sein d’une résidence de standing datant de 2013.  Situé au cœur du quartier recherché de la Courondelle à Béziers, cet agréable appartement T2 de 40 m² saura vous séduire par son environnement calme, moderne et pratique au quotidien.  Installé dans une résidence sécurisée et bien entretenue, le bien se compose d’une entrée avec placard, d’un lumineux salon-séjour avec cuisine américaine équipée, d’une chambre confortable d’environ 12 m², d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’une terrasse de 6 m² idéale pour profiter des beaux jours. Une place de parking privative complète ce bien.  Le secteur de la Courondelle est particulièrement apprécié pour sa qualité de vie, son ambiance résidentielle et sa proximité immédiate avec toutes les commodités: commerces, supermarchés, établissements scolaires, services médicaux et espaces verts. Les accès routiers sont rapides et facilitent les déplacements vers le centre-ville de Béziers, les plages ou l’autoroute A75/A9.  Côté transports, plusieurs lignes de bus desservent le quartier, permettant de rejoindre facilement les principaux points d’intérêt de la ville.  Les + du bien: Résidence récente et sécurisée Terrasse agréable Place de parking privative Quartier dynamique et recherché Idéal premier achat ou investissement locatif Contactez Maxime pour organiser une visite. Vidéo du bien disponible sur demande. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 410 € et 610 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 109 lots, charges annuelles: 1937 €. Surface loi Carrez: 40.67 m².