Appartement à vendre à Montpellier

L’équipe de Fratel Immo vous présente ce superbe appartement T3 de 50,70m2m², idéalement situé dans le quartier recherché d’Ovalie à Montpellier.   Doté d’une agréable terrasse de 11,80 m² et offrant une vue dégagée sur un environnement verdoyant, ce bien vous séduira par son cadre de vie privilégié et sa luminosité.   Un emplacement prisé  Le quartier d’Ovalie est apprécié pour son ambiance résidentielle, sa convivialité et sa proximité avec les principaux axes de circulation.   À proximité immédiate:   Commerces, écoles et supermarchés  Transports en commun: nouvelle ligne 5 du tramway à 100 m à pied, lignes de bus à proximité    Accès rapide à l’A750, l’A9 et au centre-ville de Montpellier    La résidence   Situé au 1ᵉ étage d’une résidence sécurisée et bien entretenue construite en 2009.    Résidence calme et sécurisée    Disposition intérieure   Entrée avec placard de rangement    Séjour lumineux de 19 m² ouvrant sur la terrasse exposée Ouest    Cuisine équipée    Salle de bain avec meuble vasque et WC séparé    Deux chambres avec rangements intégrés    Extérieur   Terrasse de 11,80 m²  Exposition Ouest    Vue dégagée    Prestations   Climatisation réversible    Place privative en sous-sol sécurisé     Cave     Menuiseries PVC double vitrage       Les + du bien    Résidence calme  Excellente luminosité   Tramway ligne 5 à 100 m  Parc à proximité  Idéal résidence principale ou investissement locatif   Intéressé(e)?  Contactez Maxime dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.   Une opportunité rare à saisir dans le quartier d’Ovalie! Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 300 €. 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation Bien en copropriété de 205 lots, charges annuelles: 995 €. Surface loi Carrez: 50.7 m².