Appartement à vendre à Sète

FRATEL IMMO vous présente en exclusivité cet agréable appartement T4 de 77 m², situé en rez-de-chaussée d’une petite copropriété intimiste à taille humaine, composée de seulement 4 lots et bénéficiant de faibles charges de copropriété. Idéalement situé sur le secteur des Métairies à Sète, il profite d’un emplacement pratique avec un arrêt de bus au pied de la copropriété et la proximité immédiate de l’ensemble des commodités. L’appartement se compose d’un hall d’entrée avec placard de rangement, desservant les différents espaces. Vous découvrirez une cuisine indépendante de  11 m² avec accès à un extérieur, ainsi qu’une pièce de vie de 18 m² ouvrant sur un agréable balcon. Un WC séparé complète également l’espace de vie. Côté nuit, l’appartement dispose de trois chambres équipées de placards de rangement, offrant des superficies comprises entre 10 et 13 m², ainsi qu’une salle de bains avec fenêtre, apportant luminosité et ventilation naturelle. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d’une place de stationnement privative ainsi que d’une cave, idéale pour disposer d’un espace de stockage supplémentaire. Les menuiseries sont en double vitrage PVC. Un appartement fonctionnel et familial, offrant de beaux volumes et de nombreux rangements, idéal pour une résidence principale à proximité des commodités et des transports. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 630 € et 900 € 2000, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 77 m².