Maison à vendre à Saint-Apollinaire-de-Rias

EXCLUSIVITE EXIGIM! Succombez au charme de cette magnifique maison en pierres de 1831 rénovée bénéficiant d'un joli jardin piscinable avec vue sur les montagnes ardéchoises. Elévée sur caves, elle offre 101m² sur 2 niveaux, et propose une belle pièce de vie avec son poele et sa cuisine aménagée donnant sur terrasse et jardin, un salon de 18m², 2 chambres avec rangements, une salle d'eau avec wc et un bureau avec sa mezzanine (avec poele), et un cellier. Les plus! Nombreux rangements, 3 caves, jardin avec jolie vue. Beaucoup de cachet avec les poutres et pierres apparentes. Les DPE et GES sont de classe F et C. Chauffage poele à bois et pelés. Le prix de vente de cette maison est de 219 000 euros Frais d'agence inclus. (charge vendeur) Pour tout renseignement, contactez votre agence EXIGIM. Ref VM1780 Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1380.00 et 1940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Carte pro. CPI.