Studio à vendre à La Garde

Dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commodités, idéal pour un investissement locatif. L’appartement se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse ouvrant sur une belle terrasse d’environ 15 m², d’une cuisine équipée, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Une place de stationnement privative complète ce bien. Équipements: Double vitrage, climatisation réversible. À proximité: centre-ville de La Garde, piste cyclable, commerces, écoles, collège, lycée et campus universitaire. Excellente opportunité d'investissement: rentabilité brute de 6 %, avec possibilité de location à l'année ou en courte durée (type Airbnb). À découvrir sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 380 € et 550 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 25 lots, charges annuelles: 600 €. Surface loi Carrez: 22.28 m².