Maison à vendre à Le Tholonet

À seulement quelques minutes à pied du cœur historique d'Aix-en-Provence, cette maison contemporaine d'exception conjugue avec élégance l'art de vivre provençal et les exigences du confort moderne. Développant 144,10 m² habitables sur quatre niveaux desservis par un ascenseur privatif, cette propriété rare offre une qualité de vie incomparable dans l'un des secteurs les plus recherchés de la ville. Dès l'entrée, les volumes, la luminosité et la fluidité des espaces révèlent une conception résolument tournée vers le bien-être. Les espaces de réception s'ouvrent naturellement sur un jardin privatif d'environ 30 m², véritable écrin de verdure préservé en plein cœur de ville, invitant à profiter d'instants privilégiés en toute intimité. Les étages accueillent quatre chambres aux proportions généreuses, dont une élégante suite parentale disposant de son dressing et de sa salle d'eau privative. Un bureau indépendant complète harmonieusement l'ensemble, offrant un espace idéal pour le télétravail ou les activités professionnelles. Pensée dans les moindres détails, la maison bénéficie de pièces d'eau à chaque niveau, garantissant un confort quotidien absolu à chacun de ses occupants. Point d'orgue de cette réalisation: un spectaculaire toit-terrasse de 45,70 m² dominant les environs, véritable pièce de vie à ciel ouvert où recevoir, se détendre ou simplement savourer la douceur de vivre aixoise. Deux stationnements privatifs viennent parfaire ce bien d'exception, rare par son emplacement, ses prestations et son niveau de confort. Ce que nous aimons particulièrement Une adresse privilégiée à seulement 7 minutes à pied du centre-ville d'Aix-en-Provence Une architecture contemporaine aux lignes élégantes L'ascenseur privatif desservant l'ensemble des niveaux La climatisation de l’ensemble de la maison Le confort rare d'une maison de ville avec jardin Le superbe toit-terrasse de près de 46 m² La suite parentale avec dressing et salle d'eau privative Les quatre chambres et le bureau, parfaitement adaptés à une vie familiale ou à une résidence secondaire de prestige Les pièces d'eau présentes à chaque étage (une à deux par niveau) Les deux stationnements privatifs Un bien confidentiel alliant intimité, confort et art de vivre     Contactez-nous dès maintenant pour connaître les disponibilités et plans Aix en Provence Centre-ville Gambetta Livraison: 1T 2028   Acheter dans le neuf, c’est aussi bénéficier de nombreux avantages:Des frais de notaire réduitsLe Prêt à Taux Zéro (sous conditions d’éligibilité)Toutes les garanties légales du neufUn accompagnement personnalisé, sans frais supplémentaires Prix direct promoteur   Société immatriculée au RCS de Montpellier/Professionnel inscrit à l'ORIAS en qualité de COBSP, COA, n°15002259 - détenteur de la CJA et de la carte professionnelle "Transactions sur immeubles et fonds de commerces sans détention de fonds" n° CPIResponsabilité civile professionnelle et garantie financière conformes, souscrite auprès de la compagnie AIG Europe S.A n° RD01690548U. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:   Surface loi Carrez: 144.1 m².