Appartement à vendre à Saint-Claude

Idéalement situé à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, découvrez cet appartement fonctionnel et lumineux, baigné de soleil grâce à son exposition plein sud. Situé au 6ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, il offre une vue dégagée et une tranquillité appréciable. L'appartement se compose comme suit: Une entrée accueillante desservant l'ensemble des pièces. Un vaste salon/séjour lumineux s'ouvrant sur une belle exposition. Une cuisine indépendante prolongée par une loggia pratique. Un espace nuit composé de 2 chambres confortables. Un dressing pour optimiser vos rangements. Une salle d'eau fonctionnelle et des W. -C. séparés. Les petits plus qui font la différence: Stationnement: Un garage privatif est inclus. Rangements: En plus du dressing, vous bénéficiez d'une cave et d'un grenier privatifs. Confort: Exposition plein sud et accès rapide à toutes les commodités du centre-ville. Cet appartement allie confort, fonctionnalité et proximité immédiate des services. Une opportunité à saisir rapidement. Actuellement loué, le bail court jusqu'en septembre 2027. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1530 € et 2100 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété, charges annuelles: 720 €. Surface loi Carrez: 75 m².