Maison à vendre à Arques

Découvrez cette maison mitoyenne des années 1940. Elle offre une surface habitable répartie sur deux niveaux, comprenant une entrée de 6 m², une salle à manger de 17 m², un salon de 17 m², une cuisine de 12 m² équipée d'une fenêtre PVC récente, ainsi qu'une salle de bain de 8,6 m² et un WC de 1,4 m². À l'étage, vous trouverez deux chambres (10 m² et 13 m²) ainsi qu'un dressing de 8 m². Un grenier de 27 m² complète ce bien, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. La maison bénéficie de fenêtres simple vitrage bois avec volets manuels, d'une production d'eau chaude par gaz et d'un chauffage au gaz. Le bien est construit sur une dalle avec plancher bois. Taxe foncière: 500 € par an. Possibilité d'acquérir en complément un garage de plus de 25 m². Idéal pour une première acquisition ou un investissement. Possibilité de découpe en deux logements. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3670 € et 5030 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.