Appartement à vendre à Poitiers

Appartement 69,52 m² Poitiers, proche du parc de Blossac, à rafraichir, avec balcon, grenier et cave. Situé dans une résidence sécurisée, au calme, au 4 ième étage avec ascenseur, un appartement traversant de 69,52m2, comprenant entrée avec dégagement, cuisine indépendante, séjour salon de 31,65m² très lumineux avec balcon (orienté sud), 1 chambre, salle de bains et wc séparé. Belle vue dégagée. Parking libre et facile dans l'enceinte de la résidence mais il y a la possibilité d'acheter un garage à part. Situé à 100m du parc de Blossac, à 12mn à pied de la mairie et de la gare. Bus à 50m. Chauffage collectif. Eau chaude, ballon électrique. CLASSE ÉNERGIE D CLASSE CLIMAT D Date de réalisation du diagnostic: 02/12/2025 Consommation énergie primaire: 231kWh/m2/an Consommation énergie finale: 191kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1362EUR et 1842EUR par an. Prix moyens des énerges indexés sur l'anné 2021/2022/2023. Copropriété de 319 lots dont 106 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Quote-part du budget prévisionnel des charges annuelles courantes: 3200EUR (comprenant le chauffage, eau froide, entretien des communs et présence d'un gardien). Nombre de lots vendus: 3 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Prix de vente honoraires d'agence inclus: 118 000EUR HAI Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur: 8 000EUR soit 7,3% du prix du bien hors honoraires. Prix de vente hors honoraires: 110 000EUR.