Appartement à vendre à Poitiers

Bel appartement taversant, très lumineux, situé au deuxième étage ( avec ascenseur), dans une résidence calme et sécurisée. D'une superficie de 70,74m², il se compose d'une spacieuse entrée, une cuisine aménagée équipée indépendante, un séjour salon avec accès au balcon (exposé sud), un couloir vers deux chambres dont une avec balcon, une salle d'eau et wc séparé. Cet appartement dispose d'une cave privative. Parking libre et facile dans l'enceinte de la résidence. Situé à 100m du parc de Blossac, à 12mn à pied de la mairie et de la gare. Bus à 50m. Chauffage collectif au gaz. Eau chaude par ballon électrique. CLASSE ÉNERGIE C CLASSE CLIMAT C Date de réalisation du diagnostic: 02/09/2026 Consommation énergie primaire: 231kWh/m²/an Consommation énergie finale: 142kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1111EUR et 1503EUR par an. Prix moyens des énerges indexés sur l'anné 2021/2022/2023. Copropriété de 319 lots dont 107 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Quote-part du budget prévisionnel des charges annuelles courantes: 2900EUR (comprenant le chauffage, eau froide, entretien des communs et présence d'un gardien). Nombre de lots vendus: 2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Prix de vente honoraires d'agence inclus: 148 500EUR HAI Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur: 8 500EUR soit 6,07% du prix du bien hors honoraires. Prix de vente hors honoraires: 140 000EUR Surface loi Carrez: 70.74 m².