Maison à vendre à Valence-en-Poitou

Grande longère en très bon état, sur 3 niveaux. En rez-de-chaussée: entrée, un grand séjour d'environ 38,57m² avec cheminée ancienne, un salon d'environ 35m² avec insert, une cuisine non aménagée salle d'eau avec wc. A l'étage palier vers 3 chambres de 12, 17 et 25m², une salle de bains avec wc, un bureau de 6 m², un dressing/lingerie. Nombreux parquets sur l'ensemble. Accès à une cave en sous-sol. Maison mitoyenne des deux côtés avec terrain à l'avant avec terrasse et terrain à l'arrière avec terrasse. Une dépendance avec un local chaufferie ( chaudière de 2017). Un abri de jardin. Taxe foncière 653€. ClASSE ÉNERGIE: C CLASSE CLIMAT: C Date de réalisation du diagnostic énergétique: 01/06/2026 Consommation énergétique: 130 kWh/m2/an Émission de gaz à effet de serre: 28 CO2/m2/an Consommation énergie primaire: 130kWh/m2/an Consommation énergie finale: 125kWh/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2340 euros et 3166 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année(abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Prix Honoraires d'agence inclus: 212 300 EUR Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur: 3,071 % du prix du bien hors honoraires Prix du bien hors honoraires: 205 000 EUR.