Immeuble à vendre à Drancy

Idéal INVESTISSEURS ou GRANDE FAMILLE, venez découvrir cette grande maison composée de 2 Appartements de Type F4 d’environ 80m² chacun, situé dans un secteur pavillonnaire proches des Transports, des Ecoles et des Commerces. Il est composé d’un premier Appartement de Type F4 au Rez-de-chaussée d’environ 80m², comprenant : Entrée sur Couloir, Séjour / Salon avec balcon, Cuisine, 2 Chambres dont une avec balcon, Salle de bains + Douche, WC, Buanderie / Chaufferie. Un grand Garage ainsi qu’un jardin privatif.   A l’étage un second Appartement de Type F4 d’environ 80m², comprenant : Entrée sur Couloir, Séjour avec cheminée et balcon, Cuisine, 3 Chambres dont une avec balcon, Salle de bains, WC, Buanderie / Chaufferie. Un grand Garage ainsi qu’un jardin privatif.   Vous profiterez d’un Combles aménageable avec dalle béton d’environ 50m² pour agrandir le volume selon vos besoins. Cet ensemble immobilier est en DPE D et E, idéal pour une mise en location. Quelques travaux sont envisageables pour améliorer la note énergétique. Fenêtres Pvc / Double vitrage. Chauffages individuels au Gaz. Compteurs de fluides individuels. N’attendez plus pour découvrir cette belle opportunité d’investissement ou cette grande maison familiale construite avec des matériaux de qualités.   Contactez-nous pour plus d’informations ou pour programmer une visite…   Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1820 € et 2500 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 160 m².