Studio à vendre à Angers

Remise exceptionnelle! Jusqu'au 30 sept. 2026 Profitez de -3 000 € / pièce IDÉAL ACCESSION A LA PROPRIÉTÉ! Devenez propriétaire au cœur d'Angers grâce à la TVA réduite à 5,5%! T1 d'environ 28m² situé en rez-de-jardin d'une résidence situé au cœur du quartier Montaigne. L'appartement offre une entrée, une pièce de vie avec kitchenette et coin nuit de 23m², une salle de bain avec wc. À seulement 2 min à pied, l’arrêt de tramway Montaigne permet de rejoindre rapidement le centre-ville d’Angers et la gare SNCF Angers Saint-Laud en moins de 10 min. Le quartier est particulièrement recherché pour sa proximité immédiate avec les écoles, dont le collège Montaigne, accessible en moins de 5 min à pied, ainsi que les pôles universitaires facilement desservis en tramway et à vélo. À proximité immédiate des commerces, des équipements sportifs et du centre commercial Espace Anjou, ce nouveau programme bénéficie également d’un accès rapide aux grands axes routiers A87/A11. Les cheminements piétons et pistes cyclables environnants favorisent les mobilités douces et un quotidien serein. Le logement est éligible au Prêt à Taux Zéro, sous conditions de ressources et d’éligibilité. Ces dispositifs vous permettent de réaliser un achat immobilier neuf avantageux à Angers, pour votre résidence principale. Les prix affichés sont communiqués en TVA 5.5%. RE 2020. RDV dans votre agence SDSimmo pour découvrir les avantages d'un logement neuf. Contactez-nous auLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.