Appartement à vendre à Canet-en-Roussillon

Idéalement situé entre plage et centre-ville de Canet en Roussillon, ce 3 pièces au 1er étage séduit par son emplacement et sa terrasse ensoleillée. Au 1er étage, on entre dans un salon/séjour lumineux de 16m², communiquant avec la cuisine. Les deux chambres offrent chacune leur cocon (9m² et 10m²), l'une pouvant se transformer au gré des besoins en bureau ou en chambre d'amis. La salle d'eau vient compléter l'ensemble avec simplicité. Côté extérieur, une terrasse commune d'environ 20 m² offre un espace agréable aux beaux jours. Un stationnement vient compléter le tout. L'ensemble, une ancienne maison divisée en quatre lots, est géré en copropriété bénévole, avec des charges contenues à 600 € par an (50€/mois). Actuellement loué, c'est une belle opportunité pour un investisseur en quête de rendement dans un secteur qui ne désemplit pas. Ce bien est un coup de cœur? Je serais ravi(e) de vous le faire visiter. Ce bien ne correspond pas à vos envies? Parlons-en, je suis là pour vous aider à trouver la perle rare. Et si c'est votre bien que vous souhaitez vendre, je vous accompagne, de l'estimation à la vente. À très vite! Romain ROLAND - WE INVEST *Certaines photos ont été retouchées numériquement afin de présenter les pièces désencombrées. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 141 550 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1189.00 € et 1609.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller We Invest France: Romain Roland Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACPERPIGNAN RCP MA035A20ANPM/O2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.