Maison à vendre à Noisy-sur-École

NOISY SUR ECOLE NOISY-SUR-ÉCOLE 98 M² AUJOURDHUI, PRÈS DE 190 M² DEMAIN! Adeline Jousselin Agence Saint-Hubert vous propose de découvrir cette maison individuelle construite en 1975, implantée sur une magnifique parcelle denviron 2 000 m², dans le cadre privilégié de Noisy-sur-École. Une maison qui mérite dêtre découverte mais surtout imaginée!Avec ses 98 m² habitables actuellement, cette propriété offre déjà une belle base de vie. Mais son véritable atout réside dans son potentiel dévolution exceptionnel: la surface habitable pourrait quasiment être doublée grâce à un vaste plateau à aménager à létage car fenêtres et VELUX sont déjà présents, offrant une belle luminosité au futur espace.Au rez-de-chaussée, la maison comprend une entrée une belle pièce de vie une cuisine ouverte sur le séjour deux chambres une salle de bains un WC indépendant.ET LÀ LE POTENTIEL DEVIENT JUSTE INCROYABLE!À létage, lescalier est déjà présent et une dalle béton est déjà réalisée et les ouvrants présents.Vous disposez ainsi dun vaste plateau brut à aménager, représentant une formidable opportunité de créer près de 90 m² supplémentaires.Le projet initial avait été pensé pour accueillir deux grandes chambres avec dressings ainsi quune salle deau avec wc.Mais pourquoi sarrêter là?Suite parentale XXL?Trois chambres?Bureau et salle de jeux?Espace télétravail?Grande suite familiale?Ici, laissez libre cours à votre imagination et créez lespace qui vous ressemble!À terme, et selon le projet retenu, cette maison pourrait ainsi offrir près de 190 m² au total.Et le potentiel ne sarrête pas làLa propriété bénéficie également dun sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités: stationnement, atelier, stockage, espace loisirsDes travaux sont à prévoir, mais cest justement ce qui fait toute la force de cette propriétéCôté prestations, la maison dispose notamment dune pompe à chaleur et du tout-à-légout.UNE VÉRITABLE PÉPITE À RÉVÉLER!98 m² aujourdhui.Près de 190 m² demain.Environ 2 000 m² de terrain.Un sous-sol total.Un étage déjà préparé.Et surtout une multitude de possibilités.Une maison avec un potentiel rare, pour les acquéreurs capables de se projeter et dimaginer ce quelle pourrait devenir.Adeline Jousselin Agence Saint-HubertJe serai ravie de vous faire découvrir cette propriété et de vous accompagner dans la découverte de tout son potentiel.Prix: 355 000 Euros **Honoraires à la charge du vendeur- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 2707 Euros et 3663 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier(abonnement compris).