Immeuble à vendre à Avon

À la lisière de Fontainebleau et Avon Propriété de caractère avec fort potentielNous vous proposons un ensemble immobilier rare composé de deux bâtiments, développantune surface totale denviron 473 m², implantés sur un terrain clos de 665 m² avecdépendances et stationnements privatifs. Idéalement située à proximité immédiate de la gare, des commerces et du parc du Château deFontainebleau, cette propriété se prête aussi bien à un investissement locatif de qualité quàlaccueil dune grande famille. La distribution se compose de 5 lots distincts: Lot 1 131 m²: Un appartement en duplex comprenant un vaste séjour avec cuisineouverte, trois chambres dont deux suites parentales avec salle deau et WC privatifs. Lot 2 188 m²: Situé en rez-de-chaussée surélevé, il offre un séjour lumineux aveccuisine, deux chambres, deux salles deau, ainsi quun dressing. Lot 3: Un sous-sol semi-enterré aménagé, offrant de multiples possibilités, notamment la possibilité de le réunir avec les lots 1 et 2. Lot 4 80 m²: Appartement au premier étage composé dune entrée, séjour/salle àmanger, cuisine indépendante, deux chambres, salle deau, WC séparé et dressing. Lot 5 environ 130 m²: Un atelier au rez-de-chaussée, à aménager selon vos besoins(habitation, espace professionnel, loft). Ce bien offre de nombreuses perspectives: en appartements locatifs, réunion des volumespour une demeure familiale ou encore valorisation de latelier en espace de vie ouprofessionnel. Pour tout renseignement complémentaire, merci de contacter lAgence Saint Hubert. Prix: 1 590 000 Euros **Honoraires à la charge du vendeur- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 1600 Euros et 2210 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).